На каком рынке лучше всего покупать квартиру?
Недвижимость можно купить на первичке либо вторичке. Основное отличие в количестве денег для покупки недвижимости, качестве и комфортабельности жилья.
Новостройки
Чем быстрее сдача, тем больше стоимость одного кв.м. Если приобретать квартиру на этапе котлована, она обойдется на 20% ниже, чем на заключительном этапе. Лучше всего приобретать недвижимость в новостройках на начальном этапе.
Вторичка
На таком рынке представлена недвижимость, которая находилась в собственности других владельцев. Выбор квартир на вторичном рынке в несколько раз больше, чем на первичном. Это обуславливается тем, что тут представлены варианты не только в старых домах, но и новых.
Большая часть вторичных сооружений относится ко временам построек советского и постсоветского времени. Вот почему они не соответствуют всем требованиям и стандартам, распространяющимся на недвижимость сегодня. На сайте https://voronezh.etagi.com/realty/odnokomnatnye-kvartiry/ вы можете найти огромный выбор предложений по квартирам
Лучшие технологии строительства
Панельное строение домов
Технология подразумевает под собой использование готовых блоков из железобетона, заблаговременно производимых на заводах. Панельные конструкции начали использоваться еще в середине прошлого века.
Монолитное строение домов
Актуальная технология сегодня. У таких сооружений в роли несущих конструкций выступает прочности железобетонный каркас, вмуровываемый в монолитный фундамент. Технология не имеет ничего общего с панельным домостроением. Она обеспечивает долговечность постройкам, средний срок службы которых составляет более ста лет.
Кирпичное домостроение
Большая часть таких квартир представлена на вторичном рынке. Сегодня не все застройщики используют такую технологию, что обуславливается ее дороговизной. Более того, технология не может быть использована при возведении высотных сооружений.
Как правильно выбрать квартиру
При выборе квартиры рекомендуется определиться со следующими критериями:
- Необходимо определиться с тем, какую недвижимость Вы хотите приобрести. В новостройках можно сэкономить, заработать на росте цены за квадратный метр. Однако, далеко не все новостройки достраиваются до конца. На вторичном рынке представлен широкий ассортимент квартир. При покупке квартиры на вторичке необходимо внимательно ее изучить, убедиться в отсутствии различного рода обременений;
- Определиться с основными параметрами недвижимости. Из таких можно отметить используемые технологии, этаж, планировка, особенности выполнения отделочных работ и другие важные моменты.
Нужно понимать, что это всего лишь советы и рекомендации от экспертов. Окончательный выбор все равно остается за Вами.